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一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況
1—6月份房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資46.57億元,同比增長(zhǎng)45.55%,其中:住宅投資33.86億元,同比增長(zhǎng)101.91%。非住宅投資12.71億元,同比減少16.53%。
二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)情況
1—6月份房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)施工面積825.11萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)了60.23%。其中:住宅施工面積為715.87萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)75.07%,非住宅施工面積為209.24萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)24.21%。
1—6月份房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)新開(kāi)工面積312.1萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)了7.19%。其中:住宅新開(kāi)工面積為231.56萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)16.75%;非住宅新開(kāi)工面積為80.54萬(wàn)平方米,同比減少12.24%。
1—6月份房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)竣工面積31.23萬(wàn)平方米,同比下降39.46%。其中:住宅竣工面積為27.36萬(wàn)平方米,同比減少42.28%;非住宅竣工面積為3.87萬(wàn)平方米,同比減少7.48%。
三、商品房銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額情況
1—6月份全市商品房銷(xiāo)售面積165.25萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)80.7%,其中:住宅商品房銷(xiāo)售面積158.63萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)89.34%,非住宅銷(xiāo)售面積為6.62萬(wàn)平方米,同比減少13.67%。
1—6月份商品住宅銷(xiāo)售套數(shù)15486套,其中:新?lián)釁^(qū)845套,東洲區(qū)1310套,望花區(qū)2489套,順城區(qū)1820套,開(kāi)發(fā)區(qū)7504套,新賓縣700套,清原縣735套。
1—6月份全市實(shí)現(xiàn)商品房銷(xiāo)售額64.54億元,同比增長(zhǎng)106.68%。其中:住宅商品房銷(xiāo)售額61.03億元,同比增長(zhǎng)125.23%,非住宅銷(xiāo)售額為3.51億元,同比減少14.98%。
四、商品房銷(xiāo)售價(jià)格情況
1-6月全市商品房銷(xiāo)售均價(jià)為3906元/平方米,同比增長(zhǎng)14.38%,6月當(dāng)月銷(xiāo)售均價(jià)為3869元/平方米,環(huán)比下降6.07%。住宅商品房平均售價(jià)為3847元/平方米,同比增長(zhǎng)18.95%,6月當(dāng)月銷(xiāo)售均價(jià)為3868元/平方米,環(huán)比下降3.83%。
市區(qū)(含開(kāi)發(fā)區(qū))商品房銷(xiāo)售均價(jià)為3979元/平方米,同比增長(zhǎng)12.5%,6月當(dāng)月銷(xiāo)售均價(jià)為3895元/平方米,環(huán)比下降7.85%。其中:住宅平均售價(jià)為3929元/平方米,同比增長(zhǎng)17.67%,6月當(dāng)月銷(xiāo)售均價(jià)為3895元/平方米,環(huán)比下降5.76%。
非住宅商品房平均售價(jià)為5305元/平方米,同比下降1.5%,其中:市區(qū)(含開(kāi)發(fā)區(qū))平均售價(jià)5281元/平方米,同比下降16.05%。
1-6月份房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)稅收入28795萬(wàn)元,同比增長(zhǎng)113.5%。
五、商品房待售面積情況
1—6月份全市商品房待銷(xiāo)售面積128.6萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)140.5%。比2010年末增加75.1萬(wàn)平方米(包括現(xiàn)房和期房)。
六、房地產(chǎn)貸款情況
1-6月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)貸款余額29.55億元,同比增長(zhǎng)9.1%;個(gè)人購(gòu)房按揭貸款余額39.68億元,同比增長(zhǎng)29.19%。個(gè)人按揭住房貸款余額34.98億元,同比增長(zhǎng)30.46%。
七、土地供應(yīng)情況
2011年1-6月份撫順市市區(qū)(含開(kāi)發(fā)區(qū))共成交經(jīng)營(yíng)性土地32塊,供應(yīng)土地面積142.16公頃,規(guī)劃面積426.52萬(wàn)平方米。成交金額23.27億元。
八、存量房(二手房>二手房)成交情況
2011年1—6月份,全市存量房成交面積82.98萬(wàn)平方米,其中:住宅66.33萬(wàn)平方米。市區(qū)存量房成交面積66.39萬(wàn)平方米,同比增加12.16%;其中住宅51.86萬(wàn)平方米,同比增加19.22%;成交套數(shù)8777套,同比增加8.35%,其中住宅套數(shù)8304套,同比增加8.62%;成交額11.53億元,同比增加50.66%,其中住宅成交額7.21億元,同比增加29.69%。
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